Kaution bei Auszug abrechnen

So rechnen Sie die Mietkaution eines beendeten Vertrags ab: Die Liste zeigt abrechnungsreife und gehaltene Kautionen. Für einen Vertrag wählen Sie Abrechnungstag und Empfänger, verrechnen offene Forderungen, halten bei Bedarf einen Rückbehalt ein, sehen den Vorschlag, geben ihn frei und buchen ihn.

  1. Schritt 1

    Unter „Kaution“ öffnen Sie das Register „Abrechnung“. Oben stehen die abrechnungsreifen Kautionen — Barkautionen beendeter Verträge, die noch nicht abgerechnet sind —, darunter die Kautionen mit gehaltenem Rückbehalt samt Wiedervorlage, die abgerechneten und die nicht abrechenbaren: eine Bürgschaft oder Verpfändung hat keinen Geldfluss und wird nie abgerechnet; ihr Kautionsnachweis steht als Notiz dabei. Ist nichts abrechnungsreif, steht „Keine Kaution abrechnungsreif“. Rückforderung nach der Auszahlung: Nach dem Buchen zeigt die Fläche, was entstanden ist — „Abgerechnet am …. Kaution aufgelöst, gültig bis …“ (die Kaution gilt mit dem Abrechnungstag als aufgelöst, auch bei gehaltenem Rückbehalt), den Zahlungsauftrag, der unter Zahlungsverkehr auf die zweite Freigabe wartet (Link „Zum Zahlungsauftrag“), einen gehaltenen Rückbehalt mit Wiedervorlage und den Knopf „Abrechnungsschreiben (PDF)“ zum Herunterladen; das Schreiben wird nicht aus casa.ai versandt. Ist die Auszahlung schon eingereicht und stellt sich eine Überzahlung heraus, gibt es keine Rückbuchung: „Eine Überzahlung fordert ihr über eine normale Sollstellung zurück.“ In der Liste steht jede abgerechnete Kaution mit „aufgelöst, gültig bis“ und dem Abrechnungstag.

    Unter „Kaution“ öffnen Sie das Register „Abrechnung“. Oben stehen die abrechnungsreifen Kautionen — Barkautionen beendeter Verträge, die noch nicht abgerechnet sind —, darunter die Kautionen mit gehaltenem Rückbehalt samt Wiedervorlage, die abgerechneten und die nicht abrechenbaren: eine Bürgschaft oder Verpfändung hat keinen Geldfluss und wird nie abgerechnet; ihr Kautionsnachweis steht als Notiz dabei. Ist nichts abrechnungsreif, steht „Keine Kaution abrechnungsreif“. Rückforderung nach der Auszahlung: Nach dem Buchen zeigt die Fläche, was entstanden ist — „Abgerechnet am …. Kaution aufgelöst, gültig bis …“ (die Kaution gilt mit dem Abrechnungstag als aufgelöst, auch bei gehaltenem Rückbehalt), den Zahlungsauftrag, der unter Zahlungsverkehr auf die zweite Freigabe wartet (Link „Zum Zahlungsauftrag“), einen gehaltenen Rückbehalt mit Wiedervorlage und den Knopf „Abrechnungsschreiben (PDF)“ zum Herunterladen; das Schreiben wird nicht aus casa.ai versandt. Ist die Auszahlung schon eingereicht und stellt sich eine Überzahlung heraus, gibt es keine Rückbuchung: „Eine Überzahlung fordert ihr über eine normale Sollstellung zurück.“ In der Liste steht jede abgerechnete Kaution mit „aufgelöst, gültig bis“ und dem Abrechnungstag.