Mieterwechsel vorbereiten

So bereiten Sie einen Mieterwechsel vor: Einheit und laufenden Vertrag wählen, das Ende und die Naht zum Neuvertrag festlegen, die Konditionen erfassen und alles prüfen — gespeichert wird erst zum Schluss.

  1. Schritt 1

    Öffnen Sie die Verträge und klicken Sie oben rechts auf „Mieterwechsel". Alternativ starten Sie den Wechsel direkt an der Einheit: unter „Objekte & Einheiten" führt im Detail einer belegten Einheit die Aktion „Mieterwechsel" in denselben Vorgang — Einheit und Objekt sind dann bereits vorbelegt.

    Öffnen Sie die Verträge und klicken Sie oben rechts auf „Mieterwechsel". Alternativ starten Sie den Wechsel direkt an der Einheit: unter „Objekte & Einheiten" führt im Detail einer belegten Einheit die Aktion „Mieterwechsel" in denselben Vorgang — Einheit und Objekt sind dann bereits vorbelegt.
  2. Schritt 2

    Wählen Sie die Einheit, auf der gewechselt wird, und den laufenden Vertrag des bisherigen Mieters. Zur Auswahl stehen nur die Verträge dieser Einheit. Kommen Sie über die Einheitenkarte, ist der laufende Vertrag bereits vorgeschlagen — außer bei einem Vertrag ohne erfasste Belegung, den wählen Sie selbst.

    Wählen Sie die Einheit, auf der gewechselt wird, und den laufenden Vertrag des bisherigen Mieters. Zur Auswahl stehen nur die Verträge dieser Einheit. Kommen Sie über die Einheitenkarte, ist der laufende Vertrag bereits vorgeschlagen — außer bei einem Vertrag ohne erfasste Belegung, den wählen Sie selbst.
  3. Schritt 3

    Tragen Sie das Ende des Altvertrags ein. Das Datum gilt exklusiv: Bei einer Kündigung zum 31.08. tragen Sie den 01.09. ein — der Screen nennt Ihnen darunter den letzten Miettag. Ohne Angabe eines Beginns übernimmt der neue Mieter nahtlos.

    Tragen Sie das Ende des Altvertrags ein. Das Datum gilt exklusiv: Bei einer Kündigung zum 31.08. tragen Sie den 01.09. ein — der Screen nennt Ihnen darunter den letzten Miettag. Ohne Angabe eines Beginns übernimmt der neue Mieter nahtlos.
  4. Schritt 4

    Erfassen Sie die Konditionen des neuen Vertrags: Vertragsnummer, Kaltmiete, Fälligkeit, Zahlungsweg und optional die Kaution. Die Mietpartei ist Pflicht — wählen Sie eine bestehende Person oder legen Sie hier eine neue an.

    Erfassen Sie die Konditionen des neuen Vertrags: Vertragsnummer, Kaltmiete, Fälligkeit, Zahlungsweg und optional die Kaution. Die Mietpartei ist Pflicht — wählen Sie eine bestehende Person oder legen Sie hier eine neue an.
  5. Schritt 5

    Prüfen Sie die Zusammenfassung. Mit „Mieterwechsel ausführen" wird der Altvertrag beendet, der neue Vertrag angelegt und die Belegung der Einheit fortgeschrieben — in einem Schritt. Bis dahin ist nichts gespeichert.

    Prüfen Sie die Zusammenfassung. Mit „Mieterwechsel ausführen" wird der Altvertrag beendet, der neue Vertrag angelegt und die Belegung der Einheit fortgeschrieben — in einem Schritt. Bis dahin ist nichts gespeichert.